Immobile in asta di 147 m² con più di 5 locali in vendita a Terre Roveresche
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Terre Roveresche (PU) – Via Arnaldo Merlini 13 (CAP 61038)
L'immobile in asta è una villetta a schiera laterale, situata nel comune di Terre Roveresche (PU), frazione Orciano, in Via Arnaldo Merlini n.13. L'edificio, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1984, si trova in una zona rurale residenziale, con le aree limitrofe caratterizzate da un contesto agricolo. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale di 147,40 mq e si sviluppa su due piani. Al piano primo si trovano i locali abitativi, composti da due camere, un bagno, un soggiorno, una cucina e un ingresso, oltre a un balcone e un ampio terrazzo esterno. Il piano terra è costituito da locali accessori, tra cui un bagno, e quattro vani ad uso cantina/ricovero attrezzi. L'altezza interna è di 2,70 m al piano primo e 2,30/2,40 m al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura con solai in latero-cemento. I pavimenti dei locali abitativi e degli accessori sotto l'abitazione sono in gres porcellanato, mentre i locali ricovero attrezzi al piano terra hanno pavimentazione in cemento. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, quelle esterne intonacate. Le porte interne sono in legno, quelle esterne in alluminio. Le finestre del piano primo sono in alluminio con tapparelle in PVC, alcune dotate di doppia finestra esterna. Le finestre del piano terra sono in alluminio con persiane esterne in alluminio. Sono presenti impianti elettrico, idrico-sanitario e del gas. L'impianto termico è autonomo, con caldaia a gas esterna e radiatori in alluminio. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo sul fronte e sul retro del fabbricato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria presenti. L'accesso all'unità avviene tramite un passaggio pedonale e carrabile di proprietà altrui, che collega il fabbricato a Via Merlini. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.228,75
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta a schiera
• Ampio terrazzo esterno
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
