Immobile in asta di 140 m² in vendita a Terre Roveresche
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Orciano di Pesaro (PU) – Viale Evangelisti 50 (CAP 61038)
L'immobile in asta è un appartamento situato in Viale Evangelisti 50, nel Comune di Orciano di Pesaro (PU), in una zona residenziale centrale del centro abitato. Fa parte di una schiera storica, con struttura portante in muratura e solai in legno, costruito nel 1970. La zona è completamente servita da urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi energia elettrica, acquedotto, gas metano, telefono, fognatura pubblica, illuminazione pubblica, raccolta rifiuti e trasporti pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 140 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (terra e primo) oltre a vani accessori al piano seminterrato destinati a sbroglio. L'appartamento è composto da cucina, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, un'ulteriore camera, bagno e scala, con un'altezza netta interna di 2.80 metri. I locali sbroglio al piano seminterrato hanno un'altezza di 2.18 metri e sono accessibili sia dalla scala interna che dalla via pubblica sul retro del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta finiture originali, con pavimenti in marmette granigliate e rivestimenti in ceramica. La tinteggiatura delle pareti è a tempera. I serramenti interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con doppio vetro senza taglio termico. Gli impianti tecnologici (riscaldamento, idrico-sanitario, elettrico, fognante) sono tutti eseguiti sotto-traccia, ad eccezione di alcuni passaggi in canaline esterne. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati a gas metano. L'immobile include uno scoperto esclusivo di 12,20 mq posto sul retro del fabbricato. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi essenziali come asilo nido, scuola elementare, municipio e farmacie, tutti valutati come eccellenti. L'immobile sarà Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.000,00
Offerta minima: € 37.665,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Impianti sotto-traccia
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
