Immobile in asta di 137 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Pesaro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pesaro (PU) – Via Solferino 34/1
L'immobile è un appartamento situato a Pesaro (PU) in Via Solferino 34/1, inserito in una palazzina di quattro unità immobiliari, con un livello seminterrato dedicato a garage e cantine. L'edificio, realizzato tra il 1994 e il 1996, si trova nel quartiere Villa San Martino, in una zona residenziale ben servita, adiacente al Parco Miralfiore e di fronte al centro commerciale “Miralfiore”. È comodamente allacciato alla pubblica fognatura e servito da condotte idrica, elettrica e gas metano.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 137,37 mq ed è dislocato al piano terra e seminterrato. L'ingresso avviene tramite portone blindato su una corte esclusiva. Il piano terra ospita un unico vano per la zona giorno, che comprende angolo cottura-pranzo-soggiorno, un disimpegno che conduce alla zona notte con una camera matrimoniale dotata di ripostiglio, una camera da letto singola e un bagno con sanitari a terra e vasca. Una scala a chiocciola interna, realizzata in acciaio con pedate in legno, collega direttamente l'appartamento ai vani accessori del piano seminterrato, che includono una cantina, un wc e un garage. Il piano seminterrato è accessibile anche tramite rampa carrabile condominiale. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in telaio di cemento armato con tamponature in laterizio e solai in laterocemento. Il rivestimento esterno è prevalentemente in intonaco tinteggiato, con alcune porzioni in rivestimento ceramico. La facciata su via Solferino presenta un elemento circolare in vetro mattone. L'appartamento è dotato di porta blindata. La corte esclusiva, pavimentata in parte con piastrelle di ghiaia lavata e in parte a verde con aiuole, offre uno spazio esterno privato. Il garage e la cantina al piano seminterrato completano le pertinenze dell'unità abitativa.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una posizione strategica nel primo anello della città di Pesaro, a ridosso del centro storico. La Via Solferino è una strada di collegamento ad alta percorrenza, garantendo ottimi collegamenti. La zona è ricca di servizi, con negozi, centri commerciali e strutture ospedaliere/sanitarie nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 257.000,00
Offerta minima: € 192.750,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Cantina inclusa
• Posizione strategica
• Corte esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
