Immobile in asta di 136 m² con più di 5 locali in vendita a San Lorenzo in Campo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Lorenzo in Campo (PU) – Via Rossini 64 (CAP 61047)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di San Lorenzo in Campo (PU), in Via Rossini n. 64. L'edificio, realizzato nei primi anni '80, si inserisce in una zona semicentrale, ottimamente collegata con la viabilità principale e dotata di tutte le opere di urbanizzazione primarie e secondarie. Il quartiere è caratterizzato da edilizia rada ed edifici bassi (due piani), con una ricca dotazione di verde.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di circa 136,44 metri quadri e si sviluppa su un piano terreno/rialzato e su un piano seminterrato. Quest'ultimo ospita locali di sgombero e volumi tecnici, oltre a un ampio garage-cantina con accesso da strada condominiale tramite passo carrabile dal retro dell'edificio. L'alloggio è attualmente allo stato grezzo, con la presenza di tramezzature con intonaco, sottofondi, infissi esterni in legno e flessibili dell'impianto elettrico; il resto dell'appartamento deve essere completato.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è parte di una schiera, si affaccia su Via Rossini e comprende sul fronte uno scoperto esclusivo. La porzione di schiera è ubicata in aderenza agli altri edifici. L'immobile è sprovvisto di ascensore ed è completamente indipendente rispetto alle proprietà confinanti. L'edificio risulta pienamente conforme tra lo stato di fatto e il progetto realizzato, salvo piccole modifiche dimensionali rientranti nelle tolleranze.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale, ben servita e collegata, con un contesto urbanistico di edilizia rada e bassa. L'immobile è libero per la procedura, con l'onere di sgombero di mobilia di nessun valore commerciale a carico dell'aggiudicatario. Si specifica che il lotto è soggetto a domanda di mediazione per accertamento di intervenuto acquisto della proprietà a favore di terzi soggetti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.414,80
Offerta minima: € 91.415,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio garage-cantina
• Scoperto esclusivo
• Zona semicentrale ben collegata
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
