Immobile in asta di 132 m² con più di 5 locali in vendita a Cagli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cagli (PU) – Via Don Giovanni Minzoni 44 (CAP 61043)
L'appartamento è situato a Cagli, in Via Don Giovanni Minzoni 44, in un edificio a destinazione prevalentemente residenziale, con negozi e uffici al piano terra. L'immobile, edificato nei primi anni duemila (2004), si trova nella prima periferia del Comune, in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ponderata di 132 mq ed è posta al Piano Secondo. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno cucina in unico vano, tre camere, due bagni e un disimpegno notte. Completano la proprietà un balcone fronte strada e un ampio balcone sul retro con vista panoramica di circa 51 mq. Lo stato di manutenzione interno risulta buono, con spazi di dimensioni adeguate e ben distribuiti.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio, con struttura in cemento armato antisismica e copertura a doppio spiovente, è servito da ascensore. Gli infissi sono in legno con vetri termici e oscuramento con persiane in alluminio. I pavimenti e i rivestimenti interni sono in monocottura di colore beige, mentre le porte sono in tamburato finitura legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas da rete e radiatori in alluminio. Tutti gli impianti sono conformi alla normativa CEI in essere al momento della realizzazione dell'immobile. Le spese ordinarie annue di gestione dell'immobile ammontano a circa 625,00 Euro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Cagli, con traffico scorrevole e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre una buona esposizione e panoramicità. L'appartamento è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.000,00
Offerta minima: € 24.145,92
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Servito da ascensore
• Buono stato di manutenzione
• Vista panoramica sul retro
• Impianti conformi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
