Immobile in asta di 128 m² in vendita a Pergola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pergola (PU) – Località Bellisio Alto 235 (CAP 61045)
L'appartamento in asta si trova a Pergola, nella frazione Località Bellisio Alto, in una piccola località che fa parte di un modesto agglomerato di vecchie case, alcune ristrutturate. L'edificio è del tipo casa unifamiliare, circondato da scoperto esclusivo e confina in parte con una strada pubblica. La zona è periferica, in un'area residenziale con vicine zone agricole, e gode di una panoramicità superiore alla media. L'immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione edilizia, inclusi consolidamento statico e costruzione di un nuovo tetto, a seguito dell'evento sismico del 1997.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale complessiva di 128,51 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra ospita due camere da letto, una cucina, una sala e un bagno. Una scala in ferro collega il piano terra al piano sottostante, dove si trova un vano adibito a cucina (censito come cantina). Al piano interrato sono presenti due locali, uno adibito a cantina e l'altro a legnaia. Un ripostiglio di 33 mq (mappale 112 sub 1) si trova al piano seminterrato, con accesso dalla corte e non collegato direttamente all'appartamento. L'immobile ha una consistenza di 5 vani e si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, i locali adibiti a residenza sono completamente ultimati. L'immobile include una piccola corte esclusiva, un appezzamento di terreno di 37 mq che consente il passaggio dalla strada all'ingresso della casa, un terreno di 152 mq utilizzato come corte esclusiva/parcheggio cementato e di passaggio al ripostiglio, e un terreno di 124 mq oltre la strada pubblica, considerato pertinenza sebbene scosceso e parzialmente inutilizzabile. Tutti gli scoperti sono da ritenersi pertinenziali alla residenza.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. La zona offre attrazioni storico-paesaggistiche come i Bronzi dorati di Cartoceto presso il museo civico di Pergola. I collegamenti con i servizi essenziali sono nella media per farmacie e negozi al dettaglio, mentre l'autobus è distante 1,5 km e l'ospedale è al di sotto della media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.195,08
Offerta minima: € 20.047,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare con pertinenze
• Zona tranquilla
• Panoramicità al di sopra della media
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
