Immobile in asta di 128 m², box auto in vendita a Pergola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pergola (PU) – Via Guido D'Arezzo 11 (CAP 61045)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Pergola (PU), in Via Guido D'Arezzo n. 11, in una zona residenziale semicentrale. L'edificio, costruito nel 1970, si sviluppa su quattro piani fuori terra e si trova in un contesto urbanistico di completamento (Zona B2 del PRG).
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 128,30 mq e si trova al secondo piano, con un'altezza interna di 3,00 ml. È composto da ingresso, sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, disimpegno, bagno e due camere da letto. Al piano sono presenti tre balconi. Al piano terra è annesso un locale cantina, mentre al piano terzo (sottotetto) si trova un locale soffitta con corridoio di accesso in proprietà esclusiva. L'immobile include anche un box singolo di 26 mq al piano terra. Lo stato di conservazione e manutenzione della proprietà è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono portone in legno, pavimenti in marmo e in ceramica monocottura nell'angolo cottura e bagno, porte interne in legno tamburato, finestre in legno Douglas e vetro singolo con avvolgibili in plastica. Sono presenti impianti idrico sanitario, elettrico e riscaldamento autonomo a metano, con caldaia posta esternamente sul balcone. Le facciate esterne hanno beneficiato di un intervento di manutenzione nel 2022, con tinteggiatura, sostituzione delle ringhiere dei balconi e degli avvolgibili degli infissi esterni. L'appartamento è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e residenziale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. I parcheggi sono buoni e il traffico è locale. La vicinanza a servizi come farmacie, municipio, negozi al dettaglio, supermercati, scuole elementari e medie inferiori è ottima. L'esposizione dell'immobile è buona. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.799,09
Offerta minima: € 32.850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/08/2026
Termine presentazione offerte: 03/08/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina e soffitta di proprietà
• Zona residenziale semicentrale
• Impianti autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
