Immobile in asta di 126 m² in vendita a Pergola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pergola (PU) – Via Giuseppe Mazzini 19 (CAP 61045)
L'appartamento in asta è situato nel cuore del centro storico di Pergola (PU), in Via Giuseppe Mazzini 19. L'edificio, ristrutturato nel 2005, si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato da traffico locale e parcheggi con disco orario. La zona è ben servita da municipio, farmacie, negozi al dettaglio, ospedale e scuole di ogni ordine e grado, con un supermercato nelle vicinanze. I collegamenti includono una stazione autobus a 500 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 126,28 mq, si sviluppa dal piano terra al quarto piano. Al piano terra è presente un piccolo locale di ingresso di circa 7 mq con accesso tramite portoncino in legno e scala interna. Il piano primo ospita un vano di circa 12 mq destinato a 'Studio'. Al piano secondo si trova un soggiorno/angolo cottura di circa 23 mq, una camera a sottotetto di circa 15 mq, un disimpegno e un bagno. Il piano terzo è composto da una camera di circa 10 mq con soppalco di circa 5 mq (che costituisce il quarto piano), un bagno, un disimpegno e un ripostiglio di circa 9 mq. L'altezza interna dell'unità è di 2,70 metri. L'immobile si presenta allo stato grezzo e necessita di completamento delle finiture e degli impianti interni.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera 6+9+6/7 antirumore e basso emissivo, di colore bianco, con persiane in legno laccate di colore verde. I solai interni sono in legno (travi e tavolato). Sono necessari interventi di pulizia e trattamento delle strutture lignee, verifica e completamento degli impianti (elettrico, idrico, riscaldamento), posa di pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne. È inoltre previsto il ripristino e l'installazione delle finestre Velux di progetto, oltre a interventi sulla copertura e sulle facciate esterne.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale del centro storico di Pergola, con accesso diretto da Via Mazzini. Le vie circostanti non sono soggette a traffico veicolare intenso. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.205,14
Offerta minima: € 11.048,66
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Centro storico
• Ristrutturato nel 2005
• Infissi esterni in legno con vetrocamera
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
