Immobile in asta di 121 m² in vendita a Pergola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pergola (PU) – Via Giuseppe Mazzini 21 (CAP 61045)
L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Pergola (PU), in Via Giuseppe Mazzini n. 21. L'edificio, risalente a prima del 1967, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione strutturale a partire dal 2005, con completamento delle opere strutturali nel 2010. La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi con disco orario. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 121,26 mq e si sviluppa su tre livelli: interrato, terra e primo. Al piano terra si trova un soggiorno-angolo cottura, un particolare locale circolare con volta a mattoni (ex forno) adibito a ripostiglio, una stanza con scala in pietra che conduce alla grotta interrata, un disimpegno, un piccolo ripostiglio e una zona servizi con antibagno, ripostiglio e bagno. Il piano primo è composto da un disimpegno (vano scala), una camera, un corridoio, un ripostiglio e un bagno. La grotta al piano interrato è un locale accessorio. L'altezza interna dell'unità è di 2,70m, con la camera al primo piano che presenta un'altezza minima di 3,40m e massima di 4,82m. L'immobile si presenta allo stato grezzo, necessitando di completamento.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera 6+9+6/7 antirumore e basso emissivo, di colore bianco, con persiane in legno laccate verdi. I solai interni sono stati realizzati in legno (travi e tavolato), mentre il solaio di copertura, composto da travi, travetti e pianelle con manto in coppi, è stato oggetto di riparazione e miglioramento sismico nel 1999. I soffitti in corrispondenza delle murature necessitano di pulizia e trattamento antiparassitario. L'immobile dispone di ingresso indipendente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Pergola, con eccellente accesso a servizi come municipio, farmacie, scuole elementari, medie e superiori. I negozi al dettaglio e l'ospedale sono facilmente raggiungibili. I collegamenti con i mezzi pubblici sono nella media, con una stazione Adria Bus a 500 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.290,87
Offerta minima: € 13.224,90
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Cantina al piano interrato
• Ubicazione in centro storico
• Struttura portante ristrutturata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
