Immobile in asta di 117 m² in vendita a Colli al Metauro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) – Via Antonio Gramsci 1 (CAP 61036)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Colli al Metauro (PU), in Via Antonio Gramsci 1, frazione Villanova. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale costruito nel 1980, che si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato adibito ad autorimesse e locali di servizio. La zona è periferica, mista residenziale/commerciale, con buoni collegamenti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano rialzato (interno 2), ha una superficie commerciale complessiva di 117,10 mq. È composta da una zona soggiorno di circa 23 mq, una cucina abitabile di circa 15 mq, un bagno di circa 5,20 mq, una camera da letto doppia di circa 15,80 mq, una seconda camera da letto matrimoniale di circa 15,50 mq e un disimpegno di circa 11,40 mq. L'altezza interna varia da 2,82 a 2,85 metri. L'appartamento risulta dismesso da diversi anni, con conseguente mancata manutenzione degli impianti e generale decadimento dello stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Completano la proprietà una loggia di circa 2,80 mq sul lato SUD-EST con adiacente balcone di circa 7 mq, entrambi accessibili dalla zona notte, e un balcone sul lato NORD-EST di circa 7,30 mq a servizio della zona giorno. Al piano interrato sono presenti un ripostiglio ad uso esclusivo di circa 11,50 mq e la comproprietà indivisa per 1/3 di un'autorimessa di circa 56 mq. Le finiture sono di livello medio-basso, in cattivo stato di manutenzione, con pavimentazione in ceramica, infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in alluminio con tapparelle in plastica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia ad alimentazione a gas metano.
Contesto e collegamenti
La zona gode di ottimi servizi come negozi al dettaglio, asilo nido, farmacie e supermercati. I collegamenti sono buoni, con una superstrada a 1,4 km e una fermata autobus a 125 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.546,95
Offerta minima: € 55.050,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa in comproprietà
• Ripostiglio esclusivo
• Balconi e loggia
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
