Immobile in asta di 110 m² in vendita a Fermignano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fermignano (PU) – Località Verzolina snc (CAP 61033)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato a Fermignano (PU), in Località Verzolina snc, inserito in un piccolo agglomerato rurale di costruzioni antecedenti al 1900. La zona è collinare, rurale e agricola, con viabilità sterrata di modeste dimensioni. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato di civile abitazione ha una superficie commerciale di 110,50 mq e si sviluppa su due piani non comunicanti tra loro. Al piano terra si trovano due vani indipendenti con accesso esterno autonomo, destinati a cantina e magazzino. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, sono presenti tre stanze non abitabili. L'altezza interna è di 2,95 metri. L'immobile si trova in uno stato di conservazione mediocre e non è abitabile. Il lotto include anche un manufatto agricolo di 143,10 mq, costituito da due magazzini al piano terra e una tettoia, attualmente utilizzato come stalla e ricovero animali. Completano la proprietà terreni agricoli per una superficie complessiva di 77.254 mq, con diverse destinazioni (pascolo, seminativo arboreo, bosco ceduo, seminativo).
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato residenziale è in muratura di blocchi di varie dimensioni. Le pareti esterne sono prive di intonaco e tinteggiatura, gli infissi sono modesti e mal mantenuti, e le grondaie sono ammalorate con pluviali assenti. È presente il contatore luce e acqua. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale, in un'area agricola collinare scarsamente insediata. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono inesistenti. I centri limitrofi più importanti includono Urbino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.000,00
Offerta minima: € 63.300,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di terreni agricoli
• Contesto rurale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
