Immobile in asta di 108 m² in vendita a Pesaro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pesaro (PU) – Via Po 37
L'immobile in asta è un appartamento inserito in un fabbricato di civile abitazione quadrifamiliare, costruito negli anni '60, situato nel quartiere di Cattabrighe a Pesaro, in Via Po n. 37. La zona è caratterizzata da una bassa densità urbanistica e la strada è a limitata percorrenza, a servizio degli edifici circostanti, nei pressi della parrocchia di San Terenzio. L'edificio ricade in zona omogenea B del sub sistema R3 – intervento 3.0 del PRG.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 108 mq e una superficie commerciale di circa 126,54 mq. Si sviluppa su due piani principali: il piano primo e il piano sottotetto. Il piano primo è composto da cucina/soggiorno, una camera doppia, un bagno e una camera singola. Una scala interna collega questo livello al piano sottotetto, che comprende tre locali: uno adibito a lavanderia/bagno e due a ripostiglio, tutti dotati di finestre e lucernai. L'appartamento include anche un locale ripostiglio al piano secondo sottostrada, con un'altezza di 1,60 mt, accessibile tramite una botola sul marciapiede.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'unità immobiliare si presenta in buone condizioni e ben manutentata. La struttura portante è in muratura e i solai sono in latero-cemento. Le facciate esterne sono intonacate e dipinte, senza segni di degrado. Gli infissi esterni in legno sono datati, ma gli impianti sono stati rifatti di recente e sono a norma. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres di recente produzione, e i radiatori sono in ghisa. L'immobile dispone di un'area esterna esclusiva adibita a giardino, accessibile da una rampa e un marciapiede di proprietà comune. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona residenziale tranquilla di Pesaro, ben servita e con buona accessibilità. La Via Po è una strada locale che garantisce privacy e limitato traffico veicolare, pur essendo ben collegata alle principali arterie stradali come la SS. 16. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 194.000,00
Offerta minima: € 145.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale tranquilla
• Impianti rifatti di recente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
