Immobile in asta di 108 m², box auto in vendita a Fano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fano (PU) – S.S. Adriatico Sud 275/B (CAP 61032)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Fano, in località Metaurilia/Torrette, lungo la Statale Adriatica Sud. Fa parte del complesso condominiale denominato 'Condominio Il Gabbiano', costituito da due corpi di fabbrica disposti ad 'L' e realizzato tra il 2001 e il 2002. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale equivalente di 108,45 mq. Internamente, l'abitazione è composta da ingresso-soggiorno-cucina, due bagni, due ripostigli, un disimpegno e una camera da letto. Si trova al piano terra del blocco più interno lato mare del condominio. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone e in linea con l'età del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso condominiale è attualmente sottoposto a importanti lavori di riqualificazione tramite 'ECOBONUS/SISMABONUS', che includono l'installazione di termocappotto esterno, nuovi infissi in PVC bassoemissivi, nuove caldaie a condensazione, valvole termostatiche sui termosifoni e pannelli fotovoltaici in copertura. Sono previsti anche interventi di miglioramento sismico con applicazioni di fibre di carbonio. L'appartamento dispone di uno scoperto esclusivo pertinenziale al piano terra e di un box auto al piano interrato.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata nella zona di Metaurilia/Torrette, tra la foce del Metauro e la frazione Torrette, in una posizione che offre accesso alla Statale Adriatica Sud. L'immobile è stato oggetto di attestato di agibilità rilasciato dal Comune di Fano nel 2003.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 208.000,00
Offerta minima: € 82.905,52
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Box auto singolo
• Scoperto esclusivo
• Buone condizioni
• Lavori ECOBONUS/SISMABONUS in corso
• Zona Metaurilia/Torrette
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
