Immobile in asta di 101 m², box auto in vendita a Mombaroccio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mombaroccio (PU) – Via Caivola 7 (CAP 61024)
L'immobile in asta si trova in Via Caivola n. 7 nel comune di Mombaroccio (PU), in un complesso residenziale edificato a partire dal 2005. La zona è situata sul versante nord-est di un promontorio, a circa 900 metri dal centro storico e a poche centinaia di metri dai servizi primari e secondari. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani, con accesso dalla strada bassa a livello dei garage o dalla strada alta (Via Caivola) al livello del secondo piano.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 64,56 mq, mentre la sua terrazza contribuisce per 23,00 mq commerciali. Il box auto ha una superficie commerciale di 11,00 mq, per una superficie totale considerata di 98,56 mq. L'appartamento, situato al piano primo, è accessibile da un'ampia terrazza con cancelletto privato. L'ingresso conduce direttamente all'ambiente soggiorno-pranzo con cucina. Un piccolo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla camera piccola e al bagno. Entrambe le camere si affacciano sulla terrazza. Il box auto si trova al secondo piano interrato, con accesso diretto dalla strada bassa che lambisce il condominio.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è a telaio in cemento armato con muri di tamponamento in laterizio e solai in laterocemento. Le pareti interne sono in laterizio, con pavimentazione in piastrelle di ceramica e intonaci tinteggiati. I sanitari sono in ceramica e i rivestimenti dei bagni in ceramica monocottura. Le porte interne e gli infissi esterni (finestre e portefinestre) sono in legno con persiane in legno. L'impianto termico è a pavimento, alimentato a gas metano con caldaia autonoma. La rete idrica e fognaria è collegata ai servizi pubblici. L'appartamento dispone di una terrazza privata e il lotto include un box auto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento (Zona B del PRG vigente) del comune di Mombaroccio. La posizione è panoramica e ben servita, con i principali servizi a breve distanza. L'appartamento è libero per la procedura, mentre il box auto è occupato dall'esecutato, ma la procedura si farà carico della liberazione. Il riscaldamento è autonomo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.000,00
Offerta minima: € 102.600,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Posizione panoramica
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
