Immobile in asta di 9811 m² in vendita a Cartoceto
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cartoceto (PU) – Via della Liberazione (CAP 61030)
Il terreno, situato a Cartoceto (PU) nella frazione di Lucrezia, si trova ai limiti della zona artigianale e confina con Via Della Liberazione. L'area fa parte di un comparto urbanistico edificatorio più ampio, denominato 'Lucrezia F', con una superficie complessiva di intervento di 94.665 mq, destinato a residenza e servizi. La sua posizione offre una buona accessibilità, trovandosi a circa 1 km dalla Superstrada SS73 bis e a 700 metri da Via Flaminia.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 9.811 mq, con una forma regolare e un'orografia pianeggiante. Le particelle catastali che lo compongono sono classificate come seminativo e relitto stradale. Urbanisticamente, il terreno ricade in parte in zona residenziale di completamento B.3 - Sub zona B.3.1, e in parte in zone G.6 (verde privato), G.1 (verde pubblico urbano) e per viabilità e parcheggi. Il terreno è libero da coltivazioni e non presenta recinzioni sui confini.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è sottoposto a vincoli quali 'Fascia Subapenninica', 'Aree esenti' e 'Fascia rispetto stradale (zona comparto)'. Non sono state riscontrate pratiche edilizie specifiche.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona di espansione con un'area mista, confinante con zone artigianali. I centri limitrofi includono Fano (PU) a 7 km. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e presenta un traffico locale con parcheggi sufficienti. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.900,00
Offerta minima: € 41.250,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Potenziale edificatorio
• Ubicazione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
