Immobile in asta di 975 m² in vendita a Vallefoglia
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Vallefoglia (PU) – Via Serra (CAP 61022)
Il terreno edificabile è ubicato in Via Serra, frazione Trebbio di Sant'Angelo in Lizzola, nel comune di Vallefoglia, in una zona periferica residenziale. Le aree limitrofe sono anch'esse residenziali, con i centri di Montecchio, Montelabbate e Bottega di Colbordolo nelle vicinanze. La zona offre una panoramicità al di sopra della media.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta ha una superficie commerciale di 975 mq, risultante dalla somma di due mappali adiacenti (Foglio 12, Particella 812 di 419 mq e Particella 846 di 556 mq). Il terreno ha una forma trapezoidale, con orografia in forte declivio e attualmente coperto da arbusti e vegetazione spontanea. Lo stato di manutenzione generale è pessimo.
Contesto e collegamenti
Il terreno è inserito nel comparto edificatorio SR2, destinato a 'ZONE AD USO URBANO DI NUOVO IMPIANTO “C”'. Per l'edificazione è richiesto un progetto planivolumetrico integrale di lottizzazione convenzionata che interessi l'intera area del comparto. Non dispone di uno sbocco diretto sulla pubblica via, risultando intercluso. I collegamenti con autostrada e ferrovia sono al di sotto della media, mentre la superstrada è mediocre. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.240,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona edificabile
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
