Immobile in asta di 7465 m² in vendita a Macerata Feltria
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Macerata Feltria (PU) – VIA CASE DELLA GIOVANNONA SNC
Il lotto si trova a Macerata Feltria, in località Apsa, Case di Giovannona, in un'area periferica agricola con zone limitrofe residenziali. I beni sono ubicati ai margini della strada provinciale che conduce a Macerata Feltria. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta ha una superficie commerciale complessiva di 7.974 mq, di cui 7.465 mq sono costituiti da terreni. I terreni sono in parte agricoli e in parte ricadono in zona B2. Il lotto include anche un capannone artigianale destinato a stalla di 275 mq, posto al piano terra, e un fabbricato rurale collabente di 234 mq, organizzato su tre livelli (T-1-2) con una corte esclusiva di 220 mq. Entrambe le costruzioni risultano inagibili e in stato avanzato di degrado.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone artigianale è realizzato su pilastri tamponati perimetralmente con copertura in tavelloni e manto in marsigliesi. Non presenta pavimenti o finiture di particolare rilevanza e non sono presenti impianti. Il fabbricato rurale è in muratura portante mista a mattoni e pietra, con solai e copertura in legno parzialmente crollati. Lateralmente sono presenti locali accessori destinati alla funzione agricola. L'immobile risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona periferica in un'area agricola, con traffico locale. L'accesso al capannone avviene tramite una strada in terra di circa 120 ml, mentre il fabbricato rurale è facilmente accessibile dalla strada provinciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.550,00
Offerta minima: € 28.926,72
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni con potenziale edificabile (zona B2)
• Ampia superficie complessiva
• Conformità edilizia, catastale e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
