Immobile in asta di 73842 m² in vendita a Macerata Feltria
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a MACERATA FELTRIA (PU) – Località Calbino e Grassano null (CAP 61023)
Il lotto in asta è ubicato in una zona rurale di Macerata Feltria, nelle Località Calbino e Grassano, in un'area prevalentemente agricola. Le zone limitrofe sono caratterizzate da un contesto rurale, con i centri più importanti di San Marino, Urbino e Rimini nelle vicinanze. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria e il traffico è di tipo locale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 73.842 mq. È composto da diversi appezzamenti di terreno agricolo, nello specifico: un'area a seminativo di 48.438 mq, un'area a pascolo di 25.233 mq e un'area a bosco ceduo di 100 mq. Completa il lotto un magazzino di 71 mq. I terreni presentano un'orografia in parte con forte pendenza e in parte pianeggiante, con tessitura prevalente medio impasto argillosa. Il magazzino, risalente a un periodo antecedente il 1967, si trova al piano terra, con un'altezza interna minima di 3,60 ml e al colmo di 5,00 ml. Attualmente è in stato di abbandono, con facciate esterne rifinite al grezzo e interni privi di finiture e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni non dispongono di sistemi irrigui e sono destinati a seminativo, pascolo e bosco ceduo. Il magazzino ha una struttura in muratura portante e solaio di copertura in latero-cemento a due falde. L'accesso al magazzino avviene dalla strada principale asfaltata, attraversando i terreni agricoli.
Contesto e collegamenti
I beni si trovano in una zona collinare, con accesso dalla strada principale asfaltata. I terreni sono produttivi e vengono coltivati. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.361,16
Offerta minima: € 21.888,00
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni produttivi
• Conformità edilizia e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
