Immobile in asta di 712 m² in vendita a Sant'Ippolito
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Sant'Ippolito (PU) – Via Roma (CAP 61040)
Il lotto in asta è un'area edificabile di 712 mq, situata nella zona centrale del comune di Sant’Ippolito, in provincia di Pesaro-Urbino, precisamente in via Roma. La posizione è strategica, con infrastrutture e servizi del piccolo comune presenti a distanza inferiore a un chilometro. L'area è ideale per lo sviluppo immobiliare, data la possibilità di costruire un edificio residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'area edificabile ha una superficie catastale di 712,00 mq. È identificata al catasto fabbricati del Comune di Sant’Ippolito al Foglio 7, Particella 629, Subalterno 1, Categoria F/1. Su tale area è stata autorizzata una concessione edilizia (n. 40/2003 del 26.05.2003), attualmente scaduta, ma non risultano modifiche al PRG comunale. Questo consente la costruzione di un edificio composto da quattro appartamenti e quattro garage di pertinenza, similmente al fabbricato adiacente.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è conforme allo stato dei luoghi e identificata nell’elaborato planimetrico prot. PS014 del 21.12.2006. La perizia include il PRG comunale e le norme tecniche di attuazione, garantendo una chiara visione delle potenzialità edificatorie. L'accesso all'area avviene tramite strada asfaltata, facilitando l'ingresso e l'uscita.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona centrale di Sant’Ippolito, un comune che offre tutti i servizi essenziali a breve distanza. La vicinanza alle infrastrutture rende l'area particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento. L'area è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale e urbanistico, con la possibilità di riattivare la concessione edilizia per la costruzione di un edificio residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.000,00
Offerta minima: € 3840,00
Rilancio minimo: € 200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Conformità catastale
• Concessione edilizia autorizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
