Immobile in asta di 6782 m² in vendita a Pesaro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pesaro (PU) – Caprilino quartiere Tombaccia (CAP 61100)
Il terreno in asta è ubicato in una zona periferica di Pesaro, tra l’argine del fiume Foglia e la linea ferroviaria Bologna-Ancona. Si trova in corrispondenza della parte terminale Ovest del quartiere Tombaccia e in adiacenza al “Parco del Caprilino”. La sua posizione offre un buon collegamento con la città e si inserisce in un contesto urbanistico con aree residenziali e di servizio nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie fondiaria complessiva di 6.782 mq ed è formato da due particelle catastali. Presenta una forma irregolare in pianta con giacitura pianeggiante. Al momento del sopralluogo, il terreno si presentava in gran parte ricoperto da erba spontanea, con alcuni alberi di media taglia nella parte a Nord.
Caratteristiche e dotazioni
Il confine del terreno in molte parti è privo di recinzione. L'area è parzialmente interessata dalla presenza di un elettrodotto su pali. Dal punto di vista urbanistico, i mappali ricadono all’interno di un’area più ampia soggetta a Concessione Convenzionata denominata CC 0.300 e disciplinata dall’art. 2.2.1.14 delle Norme Tecniche di Attuazione (NTA) del Piano Regolatore Generale (PRG). I mappali ricadono in parte in zona B2.9 R3 e in parte in zona F0.5 R3.
Contesto e collegamenti
L’area è ubicata in zona periferica e gode di collegamenti con la città di Pesaro. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento per chi cerca un terreno edificabile con specifiche destinazioni urbanistiche. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a infrastrutture come l'argine del fiume Foglia e la linea ferroviaria, e si trova in un'area in fase di sviluppo urbanistico.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 128.139,30
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Superficie estesa
• Ubicazione periferica strategica
• Potenzialità di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
