Immobile in asta di 62649 m² in vendita a Pesaro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pesaro (PU) – via della Tecnologia sn
Il terreno si trova a Pesaro, in via della Tecnologia sn, nella frazione Ginestreto, in un quartiere periferico con vicinanza a una zona industriale. L'area è in espansione e beneficia di un piano attuativo vigente che ne definisce le destinazioni d'uso e gli interventi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 62.649 mq ed è composto da sei particelle catastali. Il terreno presenta una forma semi-regolare e un'orografia pianeggiante. Sebbene non sia interamente edificabile, una porzione di circa 15.210 mq è destinata a edificazioni produttive, mentre la restante parte è adibita a verde, viabilità e parcheggi pubblici. Al momento del sopralluogo, l'area era destinata a opere per la cassa di espansione del Fiume Foglia e relativa bonifica bellica.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è accessibile e presenta colture erbacee e arboree spontanee. La zona è servita da una viabilità scorrevole e si trova a circa 6500 m dall'autostrada. La qualità dei servizi nella zona è buona. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, come attestato dalla perizia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di espansione mista, adiacente a un'area industriale, con Pesaro come centro limitrofo principale. Il traffico nella zona è scorrevole. Il lotto ricade all'interno di un Piano Attuativo (P.A. 2.3.3 – area Chiusa di Ginestreto) che prevede la realizzazione di opere di urbanizzazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.083.079,25
Offerta minima: € 1.093.575,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Potenzialità edificatoria parziale
• Situato in zona di espansione
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
