Immobile in asta di 528 m² in vendita a Tavoleto
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Tavoleto (PU) – Via Pianacci snc (CAP 61020)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato in una zona rurale di Tavoleto (PU), in un'area agricola tranquilla. I beni si trovano in Via Pianacci snc e fanno parte di un piccolo aggregato rurale. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a centri importanti come Urbino e San Marino, offrendo un contesto paesaggistico di interesse.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di un rustico (attualmente adibito a magazzino) con una superficie commerciale di 312,51 mq, sviluppato su due piani (terra e primo) con altezze interne di 2.20-3.00 metri. A questo si aggiunge un ricovero animali (stalla) di 216,00 mq al piano terra, con altezze interne di 3.39-4.25 metri. Completa la proprietà un terreno agricolo di 18073 mq, sul quale insistono i fabbricati. Il rustico si presenta in precarie condizioni e privo di impianti, mentre la stalla è stata oggetto di ricostruzione nel 2013.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture del rustico sono in muratura portante, intonacate a civile internamente ed esternamente, con solai in legno e copertura in coppi. La stalla ha una struttura in acciaio con copertura in pannelli "sandwich". Gli immobili sono privi di impianti. Il riscaldamento è assente. Il terreno agricolo è seminativo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area agricola, con le zone limitrofe che offrono un ambiente rurale. I centri più importanti nelle vicinanze sono Urbino e San Marino. L'immobile è occupato con contratto di affitto con scadenza 10.11.2030, ma risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 212.028,18
Offerta minima: € 47.854,08
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Contesto rurale tranquillo
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
