Immobile in asta di 524 m² in vendita a Colli al Metauro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Colli al Metauro (PU) – Via degli Abeti (CAP 61036)
Il terreno in asta si trova a Colli al Metauro, nella frazione Tavernelle, lungo Via degli Abeti. È ubicato in una zona centrale e residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e buoni parcheggi. L'area è inclusa nell'ambito di uno strumento urbanistico attuativo della zona PEEP, approvato con diverse delibere consiliari, che ne conferma la destinazione edificatoria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 524 mq, risultante dall'unione dei mappali 515 (146 mq) e 522 (378 mq). Presenta una forma rettangolare di circa 18 x 30 metri, con un angolo ad incavo rotondo. L'orografia è semipianeggiante e leggermente declive. Attualmente l'area si presenta incolta, con abbondante vegetazione spontanea e qualche attrezzatura da cantiere. Lo stato di manutenzione generale è pessimo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è completamente recintato e l'accesso avviene da una piazzetta antistante posizionata lungo Via degli Abeti. La destinazione urbanistica è C.1 - Zona residenziale di espansione pubblica con piano attuativo vigente, per edilizia economica popolare. Le norme tecniche del P.R.G. indicano un indice di fabbricabilità di 2,40 mc/mq. Sul lotto è prevista la realizzazione di tipologie in linea o a schiera, con un'altezza fuori terra massima di 8,50 metri. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
Il lotto è posizionato in un contesto urbanizzato, adiacente ad aree edificate e strade pubbliche, il che ne aumenta l'interesse sul mercato. La zona è ben collegata ai centri limitrofi come Fano e Urbino. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli o oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente, mentre le iscrizioni ipotecarie e i pignoramenti saranno cancellati a cura della procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.900,00
Offerta minima: € 14.895,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona residenziale di espansione
• Piano attuativo vigente
• Completamente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
