Immobile in asta di 50173 m² in vendita a Pesaro
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Pesaro (PU) – null Montebacchino null
Il terreno agricolo in asta è situato in una zona periferica di Pesaro, nella località di Montebacchino. L'area è caratterizzata da un contesto collinare, confinante con la Sezione di Fiorenzuola e il Comune di Gradara, e gode di un accesso diretto da strada comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 50.173 mq. Le colture in atto includono un vigneto di circa 5.600 mq, realizzato negli anni '70 e giunto al termine del suo ciclo produttivo, e una porzione di circa 44.000 mq coltivata a seminativo (erba medica). Una piccola area di circa 500 mq è caratterizzata dalla presenza di bosco ceduo e querceto. Il terreno presenta una significativa acclività rivolta a Ovest.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche morfologiche del terreno sono disomogenee, con una composizione di arenaria calcarea e argilla, senza fenomeni franosi. All'interno del terreno sono presenti pali di sostegno per linee elettriche aeree e due vasche di raccolta delle acque, utili per l'irrigazione. Per quanto riguarda il vigneto, sono stati stimati costi per l'estirpazione e il ripristino del terreno, già considerati nella valutazione. È inoltre prevista la modifica dell'accesso per renderlo più agevole ai mezzi agricoli.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola periferica di Pesaro, con un accesso da strada comunale. Sebbene l'accesso attuale sia impervio, è prevista la realizzazione di una rampa per migliorarne l'utilizzo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.000,00
Offerta minima: € 74.000,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Presenza di vasche di raccolta acque
• Accesso da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
