Immobile in asta di 35838 m² in vendita a Mondavio
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Mondavio (PU) – Via nd (CAP 61040)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Mondavio, in provincia di Pesaro-Urbino. Si trova in una zona mista residenziale/commerciale, con aree limitrofe prevalentemente residenziali. L'area è ben inserita nel contesto urbanistico e offre un buon potenziale di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie complessiva di 35.838 mq. L'area ricade nel P.R.G. Vigente del Comune di Mondavio in zona di espansione residenziale già convenzionata "C2.1". Fa parte del piano di lottizzazione "E" Pierfederici, approvato con delibera di C.C. n. 28 del 08.74 e convenzione n. 172/74 del 20.08.1975. La superficie è così suddivisa: circa 1.645 mq a parcheggi, circa 9.523 mq a strade, circa 4.096 mq a verde e circa 16.524 mq a lotti edificabili, per un totale di 17 lotti. Lo stato di manutenzione generale è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è soggetta alle prescrizioni imposte dal vigente Regolamento Edilizio Comunale e ricade in zona dichiarata sismica. Attualmente, solo una parte delle opere di urbanizzazione convenzionate nel 1975 sono state realizzate. Nonostante un sollecito da parte dell'amministrazione comunale nel 1995 per il completamento, le opere mancanti devono essere ancora eseguite. Il terreno risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona centrale, con traffico locale e parcheggi inesistenti. L'immobile è libero per la procedura e presenta una buona regolarità urbanistica. La destinazione d'uso residenziale e la presenza di un piano di lottizzazione approvato rendono l'area interessante per futuri sviluppi edilizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 630.000,00
Offerta minima: € 82.716,54
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona di espansione residenziale
• Piano di lottizzazione già approvato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
