Immobile in asta di 34365 m² in vendita a Pesaro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Monteciccardo (PU) – null Monte Cipollino null (CAP 61024)
Il terreno edificabile si trova nel Comune di Monteciccardo (PU), in località Monte Cipollino, una zona che ha visto in passato un'edificazione di palazzine di discreto pregio. La sua ubicazione non è lontana dal centro abitato, inserendosi in un contesto urbanistico in espansione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 34.365 mq. La perizia rileva che il terreno è morfologicamente in leggero declivo e geologicamente adatto allo scopo edificatorio. È classificato in due zone urbanistiche: 'Zone residenziali di espansione estensiva (C1)' con indice di fabbricabilità territoriale di 0,75 mc/mq e 'Zone residenziali di espansione in base a scheda d’intervento (C5)' con indice di 0,60 mc/mq. I terreni sono attualmente incolti e privi di manufatti.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è vocata prevalentemente a costruzioni di palazzine mono/bifamiliari. È presente una Convenzione Edilizia trascritta con il Comune di Monteciccardo. Non sono presenti impianti o dotazioni specifiche trattandosi di terreno incolto.
Contesto e collegamenti
La località Monte Cipollino è ben collegata, con confini che includono una Strada Vicinale e una Strada Comunale. Nelle vicinanze si trovano una via pubblica (Via di Villa Manci) e terreni di proprietà comunale, inclusi quelli su cui sono posti edifici comunali come la scuola elementare e la palestra scolastica. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per la destinazione edificatoria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.024.907,00
Offerta minima: € 62.780,63
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 94%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Destinazione residenziale
• Vicinanza al centro di Monteciccardo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
