Immobile in asta di 2846 m² in vendita a Pesaro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pesaro (PU) – Via Ghetto Lame (CAP 61100)
Il terreno edificabile in asta è situato in località Trebbiantico, nel Comune di Pesaro, a circa 6 km dal centro città, in Via Ghetto Lame. Si tratta di un'area posta su un versante collinare che offre un evidente valore paesaggistico grazie alla visuale panoramica in direzione Sud (mare). L'area è urbanisticamente distinta come zona assoggettata a Concessione Convenzionata, con un iter approvativo già completato per la realizzazione di 12 unità immobiliari.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 2.846 mq, risultante dalla somma dei mappali 448 (32 mq), 493 (2.274 mq) e 496 (540 mq). È prevista la realizzazione di 12 unità immobiliari con ingresso indipendente, distribuite su due livelli, ciascuna con giardino privato e box auto al piano interrato, oltre a terrazzi e pergolati sul lato degli ingressi. Morfologicamente, il terreno presenta un andamento lievemente acclive, con pendenze inferiori alle massime consentite per legge per le edificazioni.
Caratteristiche e dotazioni
L'intera superficie risulta sgombra da vincoli o impedimenti che possano ostacolare l'esecutività dell'opera progettuale, pur mantenendo gli obblighi previsti dalla convenzione. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico, con un progetto già approvato per lo sviluppo residenziale.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova appena fuori il centro abitato di Trebbiantico, in una zona collinare che garantisce tranquillità e un contesto naturale di pregio. La vicinanza al centro di Pesaro assicura l'accesso a tutti i servizi e le infrastrutture necessarie. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.000.000,00
Offerta minima: € 139.427,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Progetto approvato per 12 unità
• Valore paesaggistico e panoramico
• Sgombro da vincoli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
