Immobile in asta di 2664 m² in vendita a Cartoceto
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cartoceto (PU) – Via Del Casello null (CAP 61030)
Il terreno in asta si trova a Cartoceto, frazione Lucrezia, in Via Del Casello, in un'area limitrofa all'uscita della superstrada SS37 bis. La zona adiacente è caratterizzata da edilizia rada con edifici prevalentemente bassi di recente costruzione e una ricca dotazione di verde. L'area è mista residenziale/commerciale e ben collegata ai centri limitrofi come Fano, Pesaro e Senigallia.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 2.664,00 mq. Attualmente si presenta come terreno arato, con orografia pianeggiante e una tessitura prevalente argillosa. È costituito da tre particelle catastali: Foglio 22, particella 171 (Seminativo 01, 1538 mq), particella 172 (Seminativo arboreo 01, 942 mq) e particella 1594 (Seminativo, 184 mq).
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è libero e non presenta particolari dotazioni o strutture. La vendita è soggetta ad IVA.
Contesto e collegamenti
Il terreno fa parte di un comparto edificatorio denominato Comparto E, con area a tematica residenziale e di espansione mista, che definisce gli ambiti territoriali minimi per interventi edilizi unitari. L'estensione dell'area comprende anche destinazioni d'uso a verde pubblico e viabilità e parcheggi. Il Piano Regolatore Generale vigente lo classifica in zona C3 (residenziale di espansione mista), G1 (verde pubblico urbano) e zona per viabilità e parcheggi. Il traffico nella zona è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. L'autostrada dista circa 9,5 km e la ferrovia 13,6 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.560,00
Offerta minima: € 42.090,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Orografia pianeggiante
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
