Immobile in asta di 25966 m² in vendita a Acqualagna
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Acqualagna (PU) – null Petriccio null (CAP 61041)
Il lotto 4, proposto in asta, è un compendio di terreni situato nei Comuni di Acqualagna e Cagli, in provincia di Pesaro e Urbino. Le aree si trovano in località Petriccio per Acqualagna e Vallubio/Podrina per Cagli, in un contesto prevalentemente rurale. La zona di Acqualagna è servita dalla Strada Provinciale 257 Apecchiese (Via Petriccio), con i centri di Urbino e Città di Castello a distanze ragionevoli. I terreni beneficiano di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 25.966 mq (2 ettari, 59 are e 66 centiare). È suddiviso in diverse porzioni: una parte di 4.933 mq ad Acqualagna è classificata come terreno residenziale (Foglio 52 particella 362), ricadente in zona di espansione C2.12 con indice di utilizzazione territoriale di 0,45 mq/mq, destinata a case mono/bifamiliari, a schiera o piccoli condomini. Altre porzioni ad Acqualagna (Foglio 52 particelle 362, 365, 54, 55, 187) sono terreni agricoli per un totale di 11.033 mq, con qualità seminativo arborato, canneto, pascolo e pascolo cespugliato. I terreni a Cagli (Foglio 24 particella 29, Foglio 25 particella 101) sono boschi ceduo per 6.252 mq. I terreni presentano giacitura pianeggiante o inclinata a seconda delle zone.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono liberi da coltivazioni e alberature, ad eccezione di essenze arboree lungo i confini o gli argini del fiume Candigliano per alcune particelle. Non è stato possibile verificare la presenza di un servizio di irrigazione. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona rurale, con traffico locale. La porzione residenziale di Acqualagna gode di buona esposizione. I terreni agricoli di Acqualagna sono in parte a ridosso del fiume Candigliano, mentre altri sono su versanti collinari. I terreni di Cagli sono boschi ceduo su rilievi collinari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.943,70
Offerta minima: € 63.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parte edificabile
• Conformità urbanistica e catastale
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
