Immobile in asta di 2500 m² in vendita a Cartoceto
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cartoceto (PU) – Via Rio Cupo (CAP 61030)
Il terreno si trova a Cartoceto, frazione Lucrezia, in Via Rio Cupo, in aderenza a una zona residenziale. L'area è periferica, in un contesto misto agricolo e residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da un terreno libero di 2.500 mq, attualmente arato e con orografia pianeggiante. È identificato al Catasto Terreni al Foglio 11, particella 827 con una superficie di 2.298 mq e particella 831 con una superficie di 202 mq. Il terreno presenta una forma regolare e una tessitura prevalentemente argillosa.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno fa parte di un comparto edificatorio denominato Comparto C, con un'area a tematica residenziale e di espansione privata. L'estensione dell'area comprende anche destinazioni d'uso a verde pubblico e viabilità e parcheggi. L'esposizione del terreno è nella media.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica, in un'area mista con zone limitrofe agricole. I centri più importanti nelle vicinanze sono Fano, Pesaro e Senigallia. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico, ricadendo in parte in zona per viabilità e parcheggi (Art.72), in zona a verde pubblico urbano (G1 Art.61) e in zona residenziale di espansione mista con scheda di progetto - comparto C (C3 Art.23). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 39.502,50
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Zona di espansione residenziale
• Orografia pianeggiante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
