Immobile in asta di 2291 m² in vendita a Urbino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Urbino (PU) – Via S. Tommaso (CAP 61029)
Il terreno edificabile si trova a Urbino, nella frazione di Trasanni, in Via S. Tommaso. È situato in un'area con prevalente destinazione residenziale, inserito nel PEEP Trasanni Zona C1. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una convenzione edilizia del 2007 che ha previsto la realizzazione di opere di urbanizzazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 2.291 mq. È composto da due particelle catastali, la 663 e la 699 del foglio 76, entrambe classificate come seminativo arborato. La perizia indica che i terreni sono edificabili a prevalente destinazione residenziale.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è soggetto a diverse servitù che resteranno a carico dell'acquirente. Tra queste, una servitù di costruire in aderenza a favore delle particelle 699 e 663, e due servitù di passaggio pedonale e carrabile e di attraversamento interrato per impianti tecnologici, a favore delle stesse particelle. Queste servitù sono state costituite a titolo oneroso, ma senza corrispettivo diretto, in quanto se ne è tenuto conto nella determinazione del prezzo originario.
Contesto e collegamenti
L'area è destinata a futura edificazione residenziale, come indicato dalla convenzione edilizia. Il terreno è parzialmente occupato da materiale e macchinari di proprietà del debitore, ma sarà libero per la procedura. L'aggiudicatario potrà richiedere l'attuazione dell'ordine di liberazione a spese della procedura. La zona è ben servita e consente lo sviluppo di progetti residenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.060,91
Offerta minima: € 30.810,24
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
