Immobile in asta di 21767 m² in vendita a Monte Porzio
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Monte Porzio (PU) – Via Piave (CAP 61040)
L'immobile in asta è costituito da un compendio di terreni situati nel Comune di Monte Porzio (PU), nella frazione di Castelvecchio, in Via Piave. Si tratta di appezzamenti agricoli contigui, attualmente privi di opere di urbanizzazione, ma con una destinazione urbanistica che ne prevede l'edificabilità residenziale. La zona è accessibile e gode di un contesto rurale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei terreni è di 21.767 mq, distribuiti su diverse particelle catastali. Le qualità catastali prevalenti sono seminativo, seminativo arborato e querceto. Le particelle sono identificate al Foglio 15 del Catasto Terreni del Comune di Monte Porzio con i numeri 53, 369, 370, 584, 587, 608, 609, 610, 611, 613 e 615.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono pianeggianti e parzialmente delimitati da recinzioni. L'accesso è garantito da una strada asfaltata (Via Piave), perpendicolare alla Strada Provinciale N.24 (Via Cesanense). Nonostante la natura agricola attuale, il Piano Regolatore Generale (P.R.G.) e il Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.) indicano destinazioni d'uso urbanistiche che includono Zone di Ristrutturazione e Completamento, Zone di Espansione, Zone Agricole Normali e Aree Destinate alla Viabilità, essendo ubicati nel Piano di Recupero di Castelvecchio, Comparto “C”.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una posizione strategica nella frazione di Castelvecchio, con facile accesso alla viabilità principale. La loro destinazione urbanistica li rende interessanti per sviluppi futuri. L'immobile è libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la piena disponibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 402.689,50
Offerta minima: € 158.523,75
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso da strada asfaltata
• Terreni pianeggianti
• Parzialmente recintato
• Destinazione urbanistica edificabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
