Immobile in asta di 2044 m² in vendita a Monte Grimano Terme
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Monte Grimano Terme (PU) – Località Cà Pellegrino s.n.c.
Il rustico in asta è ubicato a Monte Grimano Terme, in località Cà Pellegrino s.n.c., in una zona rurale e agricola. L'edificio, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2005, si trova in un contesto tranquillo, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti includono San Marino, Carpegna e Urbino, offrendo attrazioni storico-paesaggistiche.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile è un rustico in fase avanzata di ristrutturazione, attualmente allo stato grezzo, con una superficie commerciale di 2.044 mq per il terreno. Si sviluppa su due piani fuori terra (S1-T) con un'altezza interna di 2,70 metri, collegati da una scala interna. L'accesso è possibile sia dal piano terreno che dal piano seminterrato. Sono state realizzate tutte le parti strutturali verticali ed orizzontali con struttura intelaiata in cemento armato e solai in legno e pianellato. Le opere di finitura, tutti gli impianti, le tramezzature interne, gli intonaci, i marciapiedi esterni e il rivestimento lapideo devono ancora essere eseguiti. Il terreno agricolo circostante, di 2.044 mq, è incolto e costituisce lo scoperto esclusivo del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è in corso di costruzione e non è ancora possibile stabilire la classe energetica. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è venduto non arredato. Il terreno circostante è incolto e non presenta colture arboree attive.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona rurale, in un'area agricola, con le zone limitrofe che si trovano anch'esse in un'area agricola. La proprietà è accessibile da una strada privata che la congiunge alla strada provinciale 46. I collegamenti includono una fermata autobus a 2 km, la ferrovia a 40 km, il porto a 50 km e l'aeroporto a 100 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme catastalmente e urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.985,07
Offerta minima: € 63.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno pertinenziale
• Ubicazione in zona agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
