Immobile in asta di 1994 m² in vendita a Macerata Feltria
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Macerata Feltria (PU) – strada provinciale Montefeltresca
Il terreno residenziale è ubicato a Macerata Feltria, in Località Salbello, sul fianco destro della strada provinciale Montefeltresca, direzione Apsa-Macerata Feltria. Si trova alle porte del capoluogo, all'interno della Lottizzazione “Salbello”, in una zona periferica ma residenziale, servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta ha una superficie commerciale di 1.994,00 mq. È costituito dai mappali 418 e 421 del foglio 42 del catasto terreni, per una superficie catastale complessiva di are 19 e centiare 94. Secondo il Piano Regolatore Generale vigente, il terreno ricade all’interno dell’area edificabile di completamento B4, per la quale è già stato approvato e realizzato un Piano Attuativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è edificabile a destinazione residenziale e risulta già urbanizzato, con le opere di urbanizzazione prese in consegna dal Comune di Macerata Feltria. Gli indici urbanistici previsti sono: If=2 mc/mq, Rapporto di copertura Q=40%, Hmax=10.00 ml. Il bene è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova il terreno è periferica ma ben inserita in un contesto residenziale, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.760,00
Offerta minima: € 18.432,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Urbanizzato
• Conformità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
