Immobile in asta di 1988 m² in vendita a Pesaro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pesaro (PU) – Strada Fornace 108 (CAP 61100)
Il terreno in asta è ubicato a Pesaro, nel quartiere periferico di Cattabrighe - Vismara, in via Fornace Mancini n.108. L'area è inserita in un contesto residenziale e gode di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La città di Pesaro, capoluogo di provincia, offre un'elevata qualità delle strutture turistiche e ricettive, oltre a una grande struttura ospedaliera.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie di circa 2.245 mq, con una consistenza commerciale di 1.988 mq. Presenta una forma irregolare e una giacitura pianeggiante. All'interno dell'area sono presenti un edificio prefabbricato a due piani ad uso ufficio di circa 83 mq e un deposito di circa 501,50 mq. L'area è attualmente classificata come edificabile a destinazione residenziale, con un volume massimo di progetto di 2.486,74 mc, corrispondente a una superficie utile lorda di 802,17 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è completamente recintato e accessibile tramite cancello carrabile. I manufatti esistenti sono regolarmente legittimati e l'area non presenta vincoli urbanistici ambientali, di PPAR, geologici o nazionali. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
L'area è ben collegata, raggiungibile tramite una strada principale e poi una stradina privata asfaltata. La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo residenziale in un contesto urbano consolidato e ben servito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 350.007,28
Offerta minima: € 131.752,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile residenziale
• Assenza di vincoli urbanistici
• Recintato su tutti i lati
• Servizi di urbanizzazione presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
