Immobile in asta di 13313 m² in vendita a Vallefoglia
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Vallefoglia (PU) – Via Nazionale null (CAP 61022)
Il terreno residenziale è ubicato nel comune di Vallefoglia, frazione Cappone, in un'area di espansione parallela a Via Nazionale, che collega Pesaro con Urbino. La zona è residenziale con traffico locale e si trova in prossimità di importanti centri limitrofi come Urbino e Pesaro.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 13.313 mq ed è costituito da diverse particelle catastali con qualità seminativo, canneto e area rurale. All'interno dell'area è presente anche una particella (444) di 219 mq, catastalmente classificata come C/3 (laboratorio), ma di fatto demolita e rientrante nel comparto di lottizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è edificabile e inserito nel vigente P.R.G. nel Comparto 10M in zona C di espansione. Il piano di lottizzazione e la convenzione stipulata con il Comune in data 23.01.2008 sono scaduti e non sono state eseguite opere di urbanizzazione.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale. L'accesso al terreno avviene tramite strada asfaltata. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità urbanistica lo rende un'opportunità interessante per lo sviluppo residenziale, pur considerando la necessità di riattivare il piano di lottizzazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 330.000,00
Offerta minima: € 51.904,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
