Immobile in asta di 1316 m² in vendita a Vallefoglia
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Vallefoglia (PU) – Via Apsella (CAP 61022)
Il terreno residenziale in asta è ubicato nel Comune di Vallefoglia (PU), in località Apsella, una zona periferica ma ben collegata alla viabilità principale, in particolare alla strada Montelabbatese. L'area è caratterizzata da abbondante verde e, come da progetto, sarà dotata di adeguate infrastrutture primarie e secondarie. Il contesto urbanistico è residenziale, con il centro abitato di Montelabbate nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un terreno residenziale di 1.316,25 mq, parzialmente edificato. Sul terreno sono in corso di costruzione tre palazzine residenziali, non ancora ultimate e non censite al catasto fabbricati. Lo stato di avanzamento dei lavori comprende la realizzazione dello scheletro strutturale (opere in cemento armato, solai, coperture). Ogni palazzina è progettata per due piani fuori terra più un piano interrato; le palazzine B e C includono anche locali di sottotetto. Ciascuna palazzina comprenderà 4 appartamenti (due al piano terra e due al piano primo), con autorimesse e locali accessori ubicati nel piano interrato e nei sottotetti. Sono presenti anche volumi esistenti condonati per un totale di 112 mq. La superficie fondiaria complessiva da progetto è di 2.569,60 mq. Lo stato di manutenzione generale è molto scarso, data la fase di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il progetto in corso di realizzazione è stato approvato mediante permesso di costruire n. 49 del 01/12/2010 e successiva S.C.I.A. in variante n. 69 del 04/06/2011. Le costruzioni sono impostate secondo i più moderni criteri costruttivi, inclusi norme antisismiche, impianti e parcheggi. Le opere di urbanizzazione e sistemazione esterna non sono ancora state completate.
Contesto e collegamenti
La zona, pur appartata, è facilmente accessibile e ben collegata alla viabilità principale. I parcheggi nella zona sono scarsi. Il terreno ricade in zona di destinazione urbanistica "B2/s" di completamento ad edilizia rada, in conformità con il Piano Regolatore Generale. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 737.193,63
Offerta minima: € 126.484,69
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Progetto approvato per 3 palazzine
• Zona residenziale
• Facilmente accessibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
