Immobile in asta di 1236 m² in vendita a Pesaro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pesaro (PU) – Via Danubio
Il terreno edificabile si trova a Pesaro (PU), in località Vismara - Cattabrighe, lungo via Danubio. L'area è situata nella prima periferia, ben servita e inserita in un comparto residenziale soggetto a Piano Particolareggiato, il che ne garantisce una chiara vocazione allo sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 1.236 mq, risultante dall'unione delle particelle 929 (500 mq) e 964 (736 mq) del Foglio 14. È classificato come terreno a destinazione residenziale ad alta densità edificatoria, con un indice di costruzione per superficie netta residenziale (SNR) pari a 2.277 mq. È ammessa la realizzazione di un fabbricato residenziale a sette piani fuori terra.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno si presenta pianeggiante e incolto, in buone condizioni generali. È stato urbanizzato con Piano Particolareggiato PN 8.9 Cattabrighe UMI (8.9.2_8.9.3)/1 UMI (8.9.2_8.9.3)/2, e le prescrizioni urbanistiche ed edilizie sono dettagliate nel Certificato di Destinazione Urbanistica. L'immobile è regolare urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
L'area è ben collegata e si presta alla realizzazione di nuove unità abitative in un contesto residenziale consolidato. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 556.000,00
Offerta minima: € 116.760,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 27/05/2026
Termine presentazione offerte: 26/05/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Zona residenziale servita
• Alta densità edificatoria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
