Immobile in asta di 990 m² in vendita a Apecchio
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Apecchio (PU) – Vocabolo Pian di Landuccio snc (CAP 61042)
L'immobile in asta è un casale storico adibito a struttura ricettiva, situato nel Comune di Apecchio (PU), in Vocabolo Pian di Landuccio snc. L'edificio, costruito nel 1600 e ristrutturato nel 2009, si trova in una zona rurale con vocazione agrituristica, a circa 6 km dal centro di Apecchio e 44 km da Urbino. La proprietà include anche un vasto appezzamento di terreno agricolo.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'unità principale è di 990,40 mq, distribuita su quattro livelli. Il piano seminterrato ospita cantine, depositi, servizi igienici, lavanderia, ripostigli, una camera con soppalco, due portici e una zona dedicata a forno a legna e cucine. Al piano terra si trovano due ingressi, due sale pizzeria, una cucina soggiorno, spazi espositivi, un wc, una camera, ripostigli e un guardaroba. Il piano primo è suddiviso in sei camere con bagno, di cui una con soppalco, oltre a disimpegni. Il secondo piano (sottotetto) comprende otto vani e un bagno. Una seconda unità immobiliare è un monolocale al piano primo, composto da camera da letto/soggiorno con bagno. L'altezza interna è di 2,70 ml (variabile). Lo stato di manutenzione è sufficiente al piano primo e scarso negli altri piani.
Caratteristiche e dotazioni
Il casale presenta caratteristiche strutturali con muratura in pietra a vista e solai con travi in legno a vista. Il tetto è a padiglione con coppi. Gli impianti tecnologici includono un sistema termosanitario a gas GPL, impianti idrico ed elettrico. La proprietà è dotata di ampi spazi esterni, tra cui terrazze di 77,60 mq e una corte di circa 580,00 mq. Il lotto comprende anche un terreno agricolo di circa 79.042 mq, prevalentemente alberato, con pendenza localmente accentuata.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in un'area extraurbana/agricola-montana scarsamente insediata, ben collegata tramite strade sterrate ad uso pubblico. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come scuole e strutture sanitarie (Ospedale di Città di Castello e Cagli). La zona ha conosciuto investimenti nel settore turistico-ricettivo, mantenendo una forte vocazione agrituristica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 478.000,00
Offerta minima: € 83.400,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Potenzialità per attività ricettiva
• Casale storico con terreno annesso
• Posizione panoramica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
