Immobile in asta di 92 m² in vendita a Urbania
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Urbania (PU) – Località Monte San Pietro - Ca Muraglione Ca Muraglione 37 (CAP 61049)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Urbania (PU), in Località Monte San Pietro - Ca Muraglione n. 37, a circa 5 km dal centro storico. L'edificio, realizzato con struttura in muratura, si compone di tre livelli fuori terra e uno parzialmente interrato, con copertura a falde inclinate. I prospetti sono intonacati di color ocra chiaro e si presentano in discreto stato di conservazione. La zona circostante è un piccolo borgo a bassa densità abitativa.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda coperta di 92 mq e si sviluppa interamente al piano terra. L'altezza interna media è di 3.15 metri. L'ingresso è ubicato al piano terra del fabbricato, con accesso esclusivo tramite una porta in legno. L'unico servizio igienico (WC) è in comune con le altre unità immobiliari del fabbricato e si trova nel vano scala dell'ingresso comune, non comunicante direttamente con l'ufficio ma sullo stesso piano.
Caratteristiche e dotazioni
Data l'impossibilità di accesso fisico al bene, lo stato di conservazione è stato ipotizzato come scadente o degradato, necessitando di una ristrutturazione completa. Le finiture sono considerate vetuste e gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) sono da rifare ex novo. Non sono disponibili informazioni sulle pavimentazioni, finestrature e pareti interne. L'immobile è privo di certificazione degli impianti e attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è situato nella Località Monte San Pietro, sulla Strada Provinciale Metaurense, in un contesto di piccolo borgo. La zona è classificata dal PRG comunale come B4 - Zona residenziale di completamento, compatibile con l'attuale destinazione d'uso catastale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona accessibilità
• Contesto di piccolo borgo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
