Immobile in asta di 672 m² in vendita a Urbino
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Urbino (PU) – Via Sant'Antonio 2 (CAP 61029)
L'agriturismo è situato a Urbino, nella frazione Gadana, in una zona periferica con prevalenza agricola ma con aree residenziali limitrofe. L'immobile è stato costruito nel 1996 e ristrutturato nel 2006, inserito in un contesto che offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre alla vicinanza a importanti attrazioni storico-paesaggistiche come Urbino e San Marino.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 51.698 mq. L'immobile principale adibito ad agriturismo, di 672,93 mq commerciali, si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trova il ristorante e, con accesso indipendente dall'esterno, tre stanze ciascuna con bagno e soppalco. Al secondo piano sono presenti tre appartamenti indipendenti, ognuno con ingresso, cucina, bagno e camera da letto, accessibili tramite una scala comune. Il lotto include inoltre terreni agricoli per 50.389 mq e 614 mq, e un deposito adibito a fienile e ricovero animali di 22,56 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata con muratura portante, solai in latero-cemento e copertura in coppi. Gli infissi sono in legno con vetro termico semplice, mentre pavimentazioni e rivestimenti sono in ceramica. L'agriturismo è completo di un ampio parcheggio e si presenta in buono stato di manutenzione sia per le murature che per gli impianti. I terreni agricoli circostanti arricchiscono la proprietà, che include anche un fienile e un ricovero attrezzi e animali.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in un'area agricola periferica, con traffico locale e sufficienti parcheggi. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca una struttura ricettiva in un contesto naturale e ben collegato alle bellezze del territorio marchigiano.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.530.024,76
Offerta minima: € 334.886,40
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura ricettiva avviata
• Ampia superficie di terreni
• Buono stato di manutenzione
• Zona tranquilla e paesaggistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
