Immobile in asta di 64 m² in vendita a Pergola
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Pergola (PU) – Via Piave 34 (CAP 61045)
L'immobile in asta si trova nel cuore del piccolo Borgo storico di Pergola (PU), in posizione centrale e ben servita, a breve distanza da Piazza Garibaldi e dai principali servizi come Municipio, uffici postali, farmacie e negozi di prima necessità. Fa parte di un aggregato edilizio risalente alla fine del 1800 o inizio 1900, inserito in un contesto urbano di interesse storico-artistico.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 64 mq ed è situato al piano terra con accesso diretto su Via Piave 34. Si compone di un vano principale, attualmente adibito a esercizio commerciale di generi alimentari, un deposito posto a una quota leggermente inferiore, un ripostiglio con WC e un piccolo balcone sul lato sinistro per chi entra. Una porta lo mette in comunicazione con il negozio adiacente (Lotto 1), attualmente utilizzato come deposito dello stesso esercizio commerciale. I vani sono pavimentati con piastrelle di piccolo formato e si presentano in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico sanitario e riscaldamento, tutti collegati alle reti pubbliche. Le murature sono spesse e ben conservate, così come il solaio. L'unità immobiliare include una cantina al piano sotto-strada, accessibile da Via Tarpea, con struttura muraria a vista e coperta in voltine di laterizio. La cantina si trova allo stato grezzo e include tre grotte ipogee.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto storico e offre facile accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile è urbanisticamente regolare e si trova in buono stato di manutenzione. Sebbene attualmente occupato da un locatario, il contratto di locazione non è opponibile alla procedura, rendendo l'immobile libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.200,00
Offerta minima: € 12.412,93
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di conservazione
• Dotato di impianti
• Cantina pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
