Immobile in asta di 62 m² in vendita a Acqualagna
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Acqualagna (PU) – Strada Fangacci/Via Bellaria Fangacci/Bellaria 35 (CAP 61041)
Locale commerciale in asta, adibito a bar, situato al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani (due fuori terra e uno interrato) ad Acqualagna (PU). L'immobile, costruito nel 1942 e ristrutturato nel 2012, si trova in una zona periferica residenziale di completamento semintensiva, con un buon contesto urbanistico e vicinanza ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 62,32 mq. L'unità immobiliare è composta da un locale destinato a bar, accessibile sia da un'entrata esclusiva principale con vetrina su corte comune fronte strada, sia da un ingresso comune ad altre unità. Include inoltre un disimpegno, un antibagno e un bagno situati al piano terra, accessibili tramite ingresso comune, e una piccola porzione di terrazza sul retro di circa 4 mq. L'altezza interna è di 334 cm. Lo stato di manutenzione generale è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di tipo economico e datate, con pavimenti e rivestimenti in ceramica. Le finestre sono in parte in legno con piccolo vetro termico, mentre la porta su vetrina è in alluminio con vetro non termico. È presente una serranda esterna in lamiera zincata e un piccolo impianto di climatizzazione a pompa di calore con unità esterna sul terrazzo retro. La struttura portante è in muratura con solai in laterocemento. Gli impianti elettrici sono da revisionare. L'unità immobiliare ha diritti sulla corte comune mappale 136.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale, con aree limitrofe agricole. Il traffico nella zona è scorrevole e la disponibilità di parcheggi è buona. I collegamenti sono efficienti, con tangenziale e fermate autobus sul fronte strada, e la superstrada a circa 4 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.624,00
Offerta minima: € 19.350,00
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2012
• Zona residenziale di completamento
• Buoni collegamenti stradali
• Presenza di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
