Immobile in asta di 57 m² in vendita a Terre Roveresche
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Terre Roveresche (PU) – Piazza Mazzini 4 (CAP 61038)
L'immobile, classificato come ufficio (categoria catastale A/10), è situato nel Comune di Terre Roveresche (PU), in Piazza Mazzini n. 4. Terre Roveresche è un comune istituito nel 2017 dalla fusione di Barchi, Orciano di Pesaro, Piagge e San Giorgio di Pesaro. L'edificio si trova nel centro di Orciano di Pesaro, in un contesto urbano a media densità abitativa, con edifici generalmente di tre o quattro piani fuori terra. Il fabbricato, realizzato con struttura in muratura, è in buono stato di conservazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie lorda coperta di 57 mq, sviluppandosi su due livelli: piano terra e piano seminterrato (S1-T). L'altezza interna media è di 3.80 metri. L'accesso all'unità avviene tramite una portafinestra in alluminio e vetro al piano terra con ingresso esclusivo da Piazza Mazzini n. 4. La distribuzione interna, sebbene non accertata fisicamente, presenta una scala a chiocciola che collega i due piani. L'immobile è considerato da ristrutturare, con finiture vetuste e impianti da rifare completamente.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura in muratura e i prospetti sono intonacati di color ocra chiaro. Non sono note le condizioni di pavimentazioni, finestre, porte, pareti interne, bagno e impianti (elettrico, idrico/termico, gas) a causa dell'impossibilità di accesso. Non sono presenti pertinenze ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Terre Roveresche (ex Orciano di Pesaro), ricadente nel Centro Storico (zona A). La posizione offre un buon accesso ai servizi locali. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.000,00
Offerta minima: € 29.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato esterno del fabbricato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
