Immobile in asta di 56 m² in vendita a Sant'Ippolito
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Sant'Ippolito (PU) – Via Riva Tarugo SN (CAP 61040)
L'immobile in asta è un ufficio situato a Sant'Ippolito, nella frazione Pian di Rose, in Via Riva Tarugo SN. Fa parte di una porzione di un casolare costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1990. La zona è semicentrale, in un'area residenziale con limitrofe aree commerciali, caratterizzata da traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 56,00 mq ed è posta al piano terra, con un'altezza interna di 2,70 metri. È accatastata come laboratorio (categoria C/3) ma è attualmente utilizzata come studio tecnico. La composizione interna include un locale adibito a studio tecnico, un bagno e un magazzino retrostante accessibile dall'esterno, che si presenta allo stato grezzo senza rifiniture interne. Gli interni del locale studio sono dotati di rifiniture ordinarie e impiantistica risalente agli anni '90, necessitando di una rivisitazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è accessibile dalla strada tramite una corte esterna comune e condivide con un'altra unità un vasto giardino. L'edificio si sviluppa su 3 piani fuori terra. Lo stato di manutenzione dell'immobile è al di sopra della media, mentre la qualità degli impianti e dei servizi è al di sotto della media. La luminosità è nella media e l'esposizione è al di sopra della media.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B2 del Piano Regolatore Generale, 'Area residenziale di completamento del sottotipo indifferenziata', che ammette destinazioni d'uso come residenze, uffici pubblici e privati, e artigianato di servizio. L'unità è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.882,00
Offerta minima: € 21.000,00
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Superficie commerciale 56 mq
• Accessibile dalla strada
• Giardino in comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
