Immobile in asta di 521 m² in vendita a Fano
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Fano (PU) – Viale Alcide De Gasperi 7 (CAP 61032)
L'immobile in asta è ubicato a Fano, in Viale Alcide De Gasperi 7, in zona mare 'Baia Metauro'. Si trova al piano terra di un fabbricato a destinazione residenziale con locali commerciali, sviluppato su cinque piani fuori terra e costruito nel 1975. La zona è periferica, mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole, sufficienti parcheggi e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 521,10 mq. L'unità immobiliare è posta al piano terra, con un'altezza interna variabile tra 2,60m e 3,50m. Una volta entrati, superata la biglietteria, si accede alla sala principale. Sul retro si trova un ripostiglio adibito a spogliatoio, mentre sul fronte sono presenti la sala macchine, un ufficio, due ripostigli e una zona bagni composta da quattro WC. Proseguendo dopo il salone, si raggiungono i due uffici, ciascuno con il proprio bagno. Lo stato di manutenzione generale è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante a telaio e setti in cemento armato, con solai di piano e di copertura in laterocemento. La finitura esterna è parte intonacata e parte in cemento facciavista, con infissi in alluminio. Esternamente, il fabbricato si presenta in condizioni di manutenzione e conservazione normali. La proprietà si completa con due strisce di scoperto esclusivo sul fronte e sul retro della discoteca.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Fano, ben servita e con buoni collegamenti. La sua posizione in zona mare 'Baia Metauro' lo rende interessante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 567.970,00
Offerta minima: € 205.800,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona mare 'Baia Metauro'
• Accesso diretto dall'esterno
• Scoperto esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
