Immobile in asta di 41 m² in vendita a Acqualagna
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Acqualagna (PU) – Via Bellaria 35 (CAP 61041)
L'immobile in asta è un negozio adibito a bar, situato ad Acqualagna (PU), in Strada Fangacci/Via Bellaria n. 35. Si trova in una zona periferica residenziale di completamento semintensiva (B2), caratterizzata da una densità edilizia non ancora satura. L'edificio, costruito nel 1942 e ristrutturato nel 2013, si sviluppa su 3 piani, di cui 2 fuori terra e 1 interrato.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 41,38 mq ed è posto al piano terra con un'altezza interna di 350 cm. È composto da un locale bar accessibile sia da un'entrata esclusiva principale con vetrina su fronte strada (tramite corte comune) sia da una zona di disimpegno di un'altra unità. Annesso alla zona bar si trova un locale ripostiglio.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di tipo economico e datate, con pavimenti e rivestimenti in ceramica. La porta sulla vetrina è in alluminio con vetro non termico e una serranda esterna in lamiera zincata. È presente un piccolo impianto di climatizzazione. La struttura portante è in muratura con solai in laterocemento, e le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli impianti elettrici sono da revisionare.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono buoni. L'immobile gode di buoni collegamenti, con la tangenziale e fermate autobus sul fronte strada e la superstrada a circa 4 km di distanza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.966,00
Offerta minima: € 11.862,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione su fronte strada
• Ristrutturato nel 2013
• Zona residenziale di completamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
