Immobile in asta di 36 m² in vendita a Acqualagna
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Acqualagna (PU) – Via Guglielmo Marconi 14 (CAP 61041)
L'immobile in asta è un negozio situato nel cuore del centro storico di Acqualagna (PU), in Via Guglielmo Marconi n.14. Fa parte di un agglomerato abitativo edificato nel 1921 e ricostruito nella porzione est nel 1961. La zona è centrale, residenziale, con traffico limitato e scarsi parcheggi, ma ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi servizi essenziali come banche, poste, farmacie e scuole. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come la Riserva naturale statale del Furlo.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 36 mq ed è posto al piano terra dell'edificio. L'altezza interna è di 310 cm. Si compone di un'area vendita di circa 21 mq e un retrobottega di circa 7 mq. L'area vendita è un unico vano rettangolare, mentre il retrobottega si articola in due vani, uno dei quali include un lavello. L'immobile, nel suo complesso, si presenta in discreto stato di conservazione, con elementi di finitura obsoleti ma una struttura mantenuta con opere ordinarie.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. La vetrina sul fronte è dotata di infissi in alluminio con vetro singolo. La pavimentazione dell'area vendita è in gres porcellanato, mentre il retrobottega è privo di pavimentazione. Gli impianti tecnologici (idrico-sanitario ed elettrico) sono presenti e sotto-traccia, alimentati dall'acquedotto pubblico, ma l'impianto di riscaldamento è assente. Non sono state trovate dichiarazioni di conformità degli impianti.
Contesto e collegamenti
Il negozio gode di una posizione privilegiata nel centro storico di Acqualagna, con esposizione e panoramicità nella media. La zona è ben collegata, con fermate autobus a 200 metri e la superstrada a 2 km. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca un'attività commerciale in una località ben servita e con un buon potenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.064,80
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo strutturale
• Immobile regolarizzabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
