Immobile in asta di 322 m² in vendita a Tavoleto
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Tavoleto (PU) – Via Torricella 2 (CAP 61020)
Si propone in asta un fabbricato a destinazione agrituristica situato in Via Torricella n.2, nella frazione Torricella del Comune di Tavoleto (PU). L'edificio, realizzato a partire dal 2013, si trova in una zona rurale, immerso in un contesto agricolo, con traffico locale e i centri limitrofi facilmente raggiungibili.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 322,00 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano primo è composto da due camere con servizi esclusivi, due macere con servizio comune, un soggiorno ed un ripostiglio. Il piano terra ospita una cucina, due sale degustazione, un locale vendita, un disimpegno, una cantina-dispensa per la stagionatura dei formaggi, un antibagno e due bagni (uno per il personale e uno per i clienti, adeguato al superamento delle barriere architettoniche), oltre a un'ampia loggia. Il piano interrato è composto da due locali, uno destinato a centrale termica e uno a deposito acqua per autoclave. L'altezza interna del piano terra è di 2,70 metri e del piano primo è di minimo 2,72 metri. Lo stato di manutenzione generale del fabbricato è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di pietrame, con solai in legno. Le finiture esterne sono in parte a vista e in parte intonacate e tinteggiate. La porta d'ingresso e le finestre sono in PVC con sportelloni. I canali di gronda e i pluviali sono in rame, mentre i marciapiedi sono pavimentati con lastre di porfido. Internamente, le murature sono intonacate e tinteggiate, i soffitti in legno a vista, i pavimenti in ceramica e le porte in legno massello. I servizi igienici sono completi di lavabo, bidet, water e doccia. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a pellet e distribuito con radiatori in acciaio. L'immobile include anche un fabbricato C/6 di 56 mq e numerosi terreni agricoli di varie qualità (seminativo, pascolo, bosco, vigneto, canneto, incolto e fabbricato diruto) situati a Tavoleto, Mercatino Conca e Sassocorvaro-Auditore.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale, caratterizzata da un'area agricola. Il traffico nella zona è locale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 443.580,00
Offerta minima: € 68.795,66
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato agrituristico
• Ottimo stato di manutenzione
• Ampia superficie di terreni agricoli
• Impianto di riscaldamento a pellet
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
