Immobile in asta di 300 m² in vendita a Cantiano
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cantiano (PU) – Via Flaminia Nord null (CAP 61044)
L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione, situato in Via Flaminia Nord, località Pontedazzo, nel Comune di Cantiano. La costruzione è stata autorizzata con C.E. n.49/2003 e successiva variante con DIA 01/2008. L'edificio si trova in una zona periferica mista, con aree artigianali e industriali nelle vicinanze, e gode di buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'intero immobile, allo stato grezzo e in corso di costruzione, è predisposto per la realizzazione di 4 alloggi al piano primo, 3 box auto e un magazzino al piano terra. Le opere già realizzate includono fondazioni in cemento armato, struttura in elevazione in cemento armato, solai di piano in latero-cemento, copertura, tamponamenti in muratura (con alcune piccole porzioni mancanti), scale esterne ed interne in cemento armato, balconi in cemento armato e alcune tramezzature interne. L'edificio si sviluppa su 2 piani fuori terra. Lo stato di manutenzione generale è nella media per un immobile in corso di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le opere strutturali sono complete, con fondazioni, struttura in elevazione, solai e copertura già realizzati. I tamponamenti sono in muratura. L'immobile è privo di impianti tecnici completi, essendo allo stato grezzo. Non è arredato e non dispone di riscaldamento o aria condizionata. Sono presenti balconi e scoperti esclusivi per le singole unità, oltre a beni comuni non censibili.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è periferica, caratterizzata da un'area mista artigianale/industriale. I centri limitrofi più importanti includono Gubbio, a circa 20 km. Il traffico nella zona è locale e la disponibilità di parcheggi è buona. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento per chi desidera completare la costruzione e sviluppare un complesso residenziale e commerciale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.712,00
Offerta minima: € 86.784,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile in corso di costruzione
• Predisposto per più unità
• Oneri di regolarizzazione quantificati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
